שיעבוד דירות

​

• מחפש את ההלוואה המתאימה לך?

• חשוב לך לקבל הלוואה ממקום בטוח ומומלץ?

• מעוניין בהלוואות בסכומים גבוהים?

​

מקומות רבים מציעים הלוואות בתנאים שונים ובסכומים שונים. אך בדיוק כשאתה צריך הלוואה גדולה, פתאום כל ההצעות הרבות מתמעטות. הסכום ללקיחת הלוואה מוגבל, יש צורך בערבים או שהתנאים אינם מתאימים לך כלל. אתה יכול לדלג על כל אלו ופשוט לקבל הלוואה מעולה בסכומים גבוהים, כנגד שיעבוד דירה!

 

רוצה לדעת עוד על שיעבוד נכסים?

מוזמן להכיר את כל הדרכים להלוואה כנגד נכס (לחץ כאן)

 

​שיעבוד דירות – זה לא מסוכן?

שיעבוד דירות אינו מסוכן כל עוד פונים לגוף חוץ בנקאי מוסמך העובד בתחום עם רישיון של משרד האוצר. המרכז הישראלי למשכון נכסים הוא מקום העובד באישור משרד האוצר ומספק הלוואות כנגד שעבוד דירות. מעבר לכך, אף בנק או גוף חוץ בנקאי לא מעוניין לתת הלוואה כנגד שיעבוד ולא לקבל את סכום ההלוואה בחזרה. תהליך קבלת הכספים במקרה של מימוש השיעבוד הוא תהליך מורכב וארוך שאף בנק לא מעניין בו.

לכן, בתהליך של שיעבוד דירה כבטוחה להלוואה בודקים קודם כל את הנכס ואת ערכו אך בודקים גם הלווים, את גילם, מקצועם, הכנסתם כדי לאמוד את יכולת ההחזר שלהם. במידה ומוצאים כי מבקשי ההלוואה לא יוכלו לעמוד בהחזר לא מאשרים את ההלוואה מלכתחילה. כך שאם לאחר כל בדיקות הבנק או הגוף החוץ בנקאים אתם זכאים להלוואה אין לכם סיבה לחשוש שלא תעמדו בהחזרי ההלוואה.

 

הסכומים שניתן לקבל תמורת שיעבוד דירות

​

ההלוואות שלוקחים תמורת שיעבוד דירה הן הלוואות גדולות. לא מדובר בהלוואות למימון לימודים או לרכישת רכב אלא בסכומים גבוהים בהרבה. ניתן לקבל הלוואות גדולות שסכומן נע בין 300,000 ₪ ויכול להגיע עד 8,000,000 ₪.

ישנן סיבות שונות ללקיחת הלוואה כנגד שיעבוד דירה:

​

• שיעבוד דירה כבטוחה להלוואה - מתאים במקרים של חשבון מעוקל או מוגבל. במקרים אלו ההלוואה יכולה לכסות את החובות ולשחרר את החשבון. בעל החשבון יכול לעמוד בהחזרי ההלוואה ובתנאיה. במידה ובעל החשבון המוגבל מגיע להסדר עם הבנק הוא יקבל הלוואה עם ריבית גבוהה בהרבה ובתנאים שיהיה לו קשה לעמוד בהם.
   

• שיעבוד דירה ללקיחת משכנתא - סכום ההלוואה יכול להוות הון עצמי בעת רכישת דירה חדשה לכם או לילדכם. במקרים רבים סכום ההלוואה שניתן לקבל גבוה יותר מההון העצמי שנדרשים להציג לבנק בעת בקשת המשכנתא.

 

תנאי ההלוואה תמורת שיעבוד דירות

רבים ששומעים את הסכום הגבוה שניתן לקבל תמורת שיעבוד דירות חוששים שהריבית תהיה גבוהה ושתנאי ההלוואה לא יהיו טובים. אך ההפך הוא הנכון, תנאי הלוואה כנגד שיעבוד הם תנאים מצויינים, הריבית אינה גבוהה וניתן לפרוס את התשלומים לתקופה ארוכה שתתאים לכם.

​

​

לפרטים נוספים ולהלוואה ישירה - צור קשר